Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Gammel Skolevej 22

Villa · 76 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.995 kr/m².2.252.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,44 pct. siden apr. 1992
78k570k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1992272.000 kr.14. jul. 1992272.000 kr.I dag · vores estimat1.557.036 kr.Markedet · 1992259.996 kr.Markedet · 1993265.772 kr.Markedet · 1994380.000 kr.Markedet · 1995452.048 kr.Markedet · 1996352.260 kr.Markedet · 199777.520 kr.Markedet · 1998547.200 kr.Markedet · 1999566.580 kr.Markedet · 2000347.928 kr.Markedet · 2001832.352 kr.Markedet · 2002791.692 kr.Markedet · 2003901.284 kr.Markedet · 2004905.084 kr.Markedet · 20051.216.000 kr.Markedet · 20061.085.736 kr.Markedet · 20071.328.632 kr.Markedet · 2008500.004 kr.Markedet · 20091.078.364 kr.Markedet · 2010788.956 kr.Markedet · 20111.226.336 kr.Markedet · 2012817.152 kr.Markedet · 2013602.756 kr.Markedet · 20141.088.396 kr.Markedet · 20151.013.308 kr.Markedet · 2016958.892 kr.Markedet · 2017950.000 kr.Markedet · 2018766.004 kr.Markedet · 20191.163.560 kr.Markedet · 20201.300.664 kr.Markedet · 20211.488.156 kr.Markedet · 20221.639.548 kr.Markedet · 20231.169.792 kr.Markedet · 20241.428.800 kr.Markedet · 20251.242.296 kr.Markedet · 20261.527.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg
272.000 kr.
14. jul. 1992 · Alm. Salg
272.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg272.000 kr.
  • apr.Ejerskifte272.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skolevej 12
3210 Vejby		65 m²85 m08-07-20241.800.000 kr.27.692 kr./m²
Gammel Skolevej 17
3210 Vejby		93 m²56 m29-11-20231.300.000 kr.13.978 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²26 m17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Trongårdsbakken 12
3210 Vejby		80 m²675 m20-08-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Stationsvej 12
3210 Vejby		90 m²386 m17-07-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Åmosevejen 9
3210 Vejby		73 m²1,6 km02-12-2024892.500 kr.12.226 kr./m²
Kælderbjerg Park 23
3210 Vejby		94 m²521 m15-08-20252.125.000 kr.22.606 kr./m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²420 m30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²194 m08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Møngevej 37B
3210 Vejby		90 m²2,2 km08-07-20246.200.000 kr.68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden