Gammel Skolevej 21, Tågerod

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.727 kr/m².2.933.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.895.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
Ombygning
2008majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod 5462 Morud	145 m²	213 m	12-10-2025	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Elverodvej 4 5462 Morud	117 m²	1,6 km	13-01-2026	1.190.000 kr.	10.171 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	2,1 km	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Havrehed 1 5462 Morud	115 m²	2,2 km	10-06-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Søndersøvej 225 5462 Morud	112 m²	2,1 km	30-04-2025	11.100.000 kr.	99.107 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	2,3 km	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Smørvråvej 20 5462 Morud	124 m²	2,6 km	23-10-2023	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Engvej 9 5462 Morud	105 m²	2,5 km	07-03-2024	1.687.500 kr.	16.071 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	2,7 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Rue Hed 65 5462 Morud	116 m²	3,2 km	30-04-2025	2.615.000 kr.	22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu