Gammel Skolevej 17

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.998.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	81 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Gammel Skolevej 12 3210 Vejby	65 m²	90 m	08-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	203 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	487 m	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	342 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	399 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	143 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Trongårdsbakken 12 3210 Vejby	80 m²	633 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	206 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	461 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu