Gammel Skolevej 14, 3210 Vejby — Villa · 180 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.191 kr/m².2.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.909.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	174 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	68 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	73 m	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	334 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	276 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	123 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	579 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	576 m	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	519 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	532 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu