Gammel Sandbjerg 55, Harte

Landejendom · 285 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 225.218 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 225218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².5.354.346 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)225218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.120.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.120.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2009Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	2,3 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	3,2 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	3,6 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	1,4 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	5,5 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	6,8 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	5,4 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	9,6 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	5,4 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	7,1 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu