Gammel Nøragervej 6, Gammel Nørager

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².933.350 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.335.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,40 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
1997sep.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1993Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgaardsvej 1 9610 Nørager	109 m²	2,8 km	04-12-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	3,1 km	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Linalyst 57 9610 Nørager	119 m²	2,7 km	11-02-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Egebakken 14 9610 Nørager	118 m²	3,0 km	10-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bisgaardsvej 10 9610 Nørager	125 m²	2,7 km	07-04-2024	837.500 kr.	6.700 kr./m²
Anlægsvej 15 9610 Nørager	127 m²	2,9 km	20-08-2025	725.000 kr.	5.709 kr./m²
Banevænget 26 9610 Nørager	129 m²	2,8 km	26-09-2024	1.896.000 kr.	14.698 kr./m²
Bredgade 63 9610 Nørager	79 m²	2,5 km	05-06-2024	460.000 kr.	5.823 kr./m²
Solhøj 50 9610 Nørager	128 m²	3,2 km	01-10-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Bredgade 48 9610 Nørager	80 m²	2,8 km	21-02-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu