Gammel Kulhusvej 92, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 37 m².724.275 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering872.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,32 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	147 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	729 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	148 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	443 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	238 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	288 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	711 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,4 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,1 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	699 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu