Gammel Kulhusvej 78, Skoven

Fritidshus · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 106 m².2.074.950 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.365.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,71 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg: 99.991 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Ejerskifte99.991 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	76 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	582 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	791 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	391 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	775 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	711 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	1,0 km	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	884 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	386 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	1,1 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu