Gammel Kulhusvej 57, Skoven

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 80 m².1.566.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.461.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,88 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 261.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg261.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	614 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	317 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	65 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	85 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	895 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	817 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	365 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	268 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	390 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	377 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu