Gammel Køgevej 68

Villa · 216 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.279 kr/m².10.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi c rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering9.884.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.884.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.775.000 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	186 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	232 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	557 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	56 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	73 m	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Klitrosevænget 4 2680 Solrød Strand	207 m²	145 m	29-06-2025	7.100.000 kr.	34.300 kr./m²
Håndværkervej 4 2680 Solrød Strand	209 m²	239 m	17-07-2026	8.750.000 kr.	41.866 kr./m²
Hulvejen 32 2680 Solrød Strand	219 m²	457 m	09-07-2026	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	555 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	177 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu