Gammel Køgevej 11

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.222 kr/m².8.465.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.810.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.810.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	105 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	490 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	551 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	660 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	649 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	590 m	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	129 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	539 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	567 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 18 2680 Solrød Strand	135 m²	362 m	30-06-2026	7.495.000 kr.	55.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu