Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 511, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.176 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,86 pct. siden jul. 2009
260k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.838.634 kr.Markedet · 1992500.308 kr.Markedet · 1993516.800 kr.Markedet · 1994444.904 kr.Markedet · 1995409.716 kr.Markedet · 1996483.056 kr.Markedet · 1997508.668 kr.Markedet · 1998721.544 kr.Markedet · 1999735.832 kr.Markedet · 2000812.212 kr.Markedet · 2001913.596 kr.Markedet · 20021.123.356 kr.Markedet · 2003957.296 kr.Markedet · 20041.081.556 kr.Markedet · 20051.117.580 kr.Markedet · 20061.505.408 kr.Markedet · 20071.928.348 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.166.068 kr.Markedet · 20101.317.308 kr.Markedet · 20111.278.472 kr.Markedet · 20121.537.100 kr.Markedet · 2013874.000 kr.Markedet · 20141.246.248 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 20161.601.396 kr.Markedet · 20171.689.784 kr.Markedet · 20181.924.092 kr.Markedet · 20191.912.160 kr.Markedet · 20202.099.196 kr.Markedet · 20212.384.728 kr.Markedet · 20222.539.540 kr.Markedet · 20232.069.328 kr.Markedet · 20242.533.308 kr.Markedet · 20252.571.384 kr.Markedet · 20262.902.516 kr.Markedet · 20272.429.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th
2650 Hvidovre		66 m²19 m02-05-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²915 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²1,8 km02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1
2650 Hvidovre		61 m²986 m11-08-20251.830.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²2,3 km02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th
2650 Hvidovre		57 m²986 m24-09-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km25-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km09-12-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km04-03-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km01-11-20242.385.000 kr.34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden