Gammel Køge Landevej 489, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.228 kr/m².2.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.970.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, andet2.150.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv 2650 Hvidovre	71 m²	713 m	29-10-2025	2.550.000 kr.	35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th 2650 Hvidovre	66 m²	222 m	02-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	1,6 km	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	783 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	2,1 km	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	783 m	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	2,2 km	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,5 km	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,5 km	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	2,5 km	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu