Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 482

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.833 kr/m².5.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.942.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+761,21 pct. siden maj 2014
690k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.750.000 kr.14. dec. 20191.270.000 kr.10. apr. 2021690.000 kr.I dag · vores estimat5.942.368 kr.Markedet · 19921.037.153 kr.Markedet · 19931.174.888 kr.Markedet · 19941.109.485 kr.Markedet · 19951.162.382 kr.Markedet · 19961.629.160 kr.Markedet · 19971.511.198 kr.Markedet · 19981.485.341 kr.Markedet · 19992.040.337 kr.Markedet · 20001.821.144 kr.Markedet · 20011.984.736 kr.Markedet · 20022.091.206 kr.Markedet · 20032.538.211 kr.Markedet · 20042.275.416 kr.Markedet · 20052.762.643 kr.Markedet · 20063.707.522 kr.Markedet · 20073.668.314 kr.Markedet · 20083.732.027 kr.Markedet · 20092.987.413 kr.Markedet · 20103.218.267 kr.Markedet · 20113.061.266 kr.Markedet · 20122.845.791 kr.Markedet · 20132.852.551 kr.Markedet · 20143.220.126 kr.Markedet · 20154.015.947 kr.Markedet · 20163.733.210 kr.Markedet · 20174.296.825 kr.Markedet · 20184.178.863 kr.Markedet · 20194.630.938 kr.Markedet · 20205.398.367 kr.Markedet · 20215.937.815 kr.Markedet · 20226.060.678 kr.Markedet · 20235.821.543 kr.Markedet · 20246.010.992 kr.Markedet · 20256.612.294 kr.Markedet · 20268.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
10. apr. 2021 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte690.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²802 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518
2650 Hvidovre		124 m²366 m10-03-20265.350.000 kr.43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495
2650 Hvidovre		117 m²244 m14-05-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²2,9 km23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²155 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²317 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²520 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²713 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²764 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²637 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden