Gammel Køge Landevej 310, st. th., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Byggeår: 1964
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 732 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 245 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.452 kr/m².2.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.273.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	39 m	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	16 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	39 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235A, 1. 2650 Hvidovre	64 m²	978 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	191 m	17-05-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235B, st. 2650 Hvidovre	63 m²	982 m	02-12-2025	2.280.000 kr.	36.190 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233A, 1. 2650 Hvidovre	63 m²	1,0 km	23-04-2025	1.945.000 kr.	30.873 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	797 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	186 m	10-12-2024	1.870.000 kr.	34.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	191 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu