Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 268, 2. a

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2042 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.415 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden maj 2018
161k641k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018985.000 kr.31. maj 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.670.081 kr.Markedet · 1992309.401 kr.Markedet · 1993319.600 kr.Markedet · 1994275.138 kr.Markedet · 1995253.377 kr.Markedet · 1996298.732 kr.Markedet · 1997314.571 kr.Markedet · 1998446.218 kr.Markedet · 1999455.054 kr.Markedet · 2000502.289 kr.Markedet · 2001564.987 kr.Markedet · 2002694.707 kr.Markedet · 2003592.012 kr.Markedet · 2004668.857 kr.Markedet · 2005691.135 kr.Markedet · 2006930.976 kr.Markedet · 20071.192.531 kr.Markedet · 2008877.020 kr.Markedet · 2009721.121 kr.Markedet · 2010814.651 kr.Markedet · 2011790.634 kr.Markedet · 2012950.575 kr.Markedet · 2013540.500 kr.Markedet · 2014770.706 kr.Markedet · 2015916.500 kr.Markedet · 2016990.337 kr.Markedet · 20171.044.998 kr.Markedet · 20181.189.899 kr.Markedet · 20191.182.520 kr.Markedet · 20201.298.187 kr.Markedet · 20211.474.766 kr.Markedet · 20221.570.505 kr.Markedet · 20231.279.716 kr.Markedet · 20241.566.651 kr.Markedet · 20251.590.198 kr.Markedet · 20261.794.977 kr.Markedet · 20271.502.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018majEjerskifte985.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c
2650 Hvidovre		47 m²0 m01-06-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b
2650 Hvidovre		47 m²0 m07-03-20241.645.000 kr.35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d
2650 Hvidovre		47 m²24 m26-04-20262.300.000 kr.48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²0 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²0 m18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²310 m15-05-20241.650.000 kr.36.667 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296C, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²315 m02-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3
2650 Hvidovre		49 m²390 m17-02-20261.850.000 kr.37.755 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 2
2650 Hvidovre		49 m²390 m13-11-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²0 m01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden