Gammel Højmevej 107, Højme

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².4.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 25.950 kr/m²-37,20 pct.
3Vores vurdering3.388.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg: 98.500 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200198.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Højmevej 106, Højme 5250 Odense SV	155 m²	327 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Gammel Højmevej 87, Højme 5250 Odense SV	154 m²	421 m	05-05-2024	1.825.000 kr.	11.851 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	1,1 km	01-09-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	1,2 km	30-03-2025	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	1,3 km	27-05-2026	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	1,3 km	07-05-2025	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum 5250 Odense SV	171 m²	1,5 km	29-08-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	1,5 km	17-06-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	1,6 km	20-08-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge 5250 Odense SV	180 m²	1,7 km	10-03-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu