Gammel Havnevej 8, Ejby

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1513 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 190 m².3.586.060 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.638.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
23. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	104 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	64 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	267 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	451 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	593 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	517 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	497 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	815 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	562 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	712 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu