Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gammel Havnevej 11, Ejby

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.426 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 103 m².1.944.022 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden feb. 2025
161k698k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.928.356 kr.Markedet · 1992293.138 kr.Markedet · 1993479.259 kr.Markedet · 1994732.948 kr.Markedet · 1995555.994 kr.Markedet · 1996662.908 kr.Markedet · 1997691.748 kr.Markedet · 1998747.780 kr.Markedet · 1999484.409 kr.Markedet · 2000308.279 kr.Markedet · 2001531.377 kr.Markedet · 20021.108.383 kr.Markedet · 20031.010.018 kr.Markedet · 20041.113.636 kr.Markedet · 20051.195.315 kr.Markedet · 20061.550.047 kr.Markedet · 20072.229.641 kr.Markedet · 20081.629.769 kr.Markedet · 20091.674.368 kr.Markedet · 20101.093.551 kr.Markedet · 20111.233.425 kr.Markedet · 20121.009.297 kr.Markedet · 2013902.074 kr.Markedet · 20141.085.002 kr.Markedet · 2015998.688 kr.Markedet · 20161.220.241 kr.Markedet · 20171.298.006 kr.Markedet · 20181.481.861 kr.Markedet · 20191.304.495 kr.Markedet · 20201.531.198 kr.Markedet · 20211.736.580 kr.Markedet · 20221.827.014 kr.Markedet · 20231.445.605 kr.Markedet · 20241.579.299 kr.Markedet · 20251.941.962 kr.Markedet · 20262.082.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²242 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²499 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²302 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²437 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²312 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²726 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²603 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²186 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²233 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²639 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden