Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammel Guderup 10, Guderup

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 168 m².1.213.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden mar. 2025
466k722k979k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.393.317 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993511.056 kr.Markedet · 1994526.848 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997908.208 kr.Markedet · 1998771.288 kr.Markedet · 1999663.096 kr.Markedet · 20001.131.648 kr.Markedet · 20011.005.144 kr.Markedet · 2002624.960 kr.Markedet · 20031.010.520 kr.Markedet · 20041.063.104 kr.Markedet · 2005934.248 kr.Markedet · 20061.009.176 kr.Markedet · 20071.255.128 kr.Markedet · 20081.226.400 kr.Markedet · 20091.389.528 kr.Markedet · 2010849.912 kr.Markedet · 20111.207.584 kr.Markedet · 2012979.944 kr.Markedet · 20131.122.072 kr.Markedet · 20141.070.328 kr.Markedet · 2015940.968 kr.Markedet · 2016840.000 kr.Markedet · 2017739.368 kr.Markedet · 2018736.512 kr.Markedet · 2019522.648 kr.Markedet · 20201.327.536 kr.Markedet · 2021996.576 kr.Markedet · 20221.073.688 kr.Markedet · 2023830.424 kr.Markedet · 2024886.872 kr.Markedet · 20251.069.656 kr.Markedet · 2026832.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²167 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²522 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²506 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Møllevej 10, Guderup
6430 Nordborg		170 m²697 m26-05-20251.100.000 kr.6.471 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²381 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²381 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²620 m01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²212 m09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²768 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²555 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden