Gammel Færgevej 6, Thurø

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 128 m².2.921.088 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	60 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	264 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	281 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	90 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	714 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Egeløkken 4, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	360 m	10-11-2025	2.499.000 kr.	18.649 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	241 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	742 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	778 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Rønnebærvænget 66, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	564 m	18-06-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu