Gammel Færgevej 1, Thurø

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 118 m².2.692.878 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.373.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	212 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	200 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	426 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	429 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	746 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	224 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	241 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	665 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	963 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	94 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu