Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Gammel Engvej 5, Stenvad

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 118 m².783.638 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.035.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,23 pct. siden sep. 2006
123k3,9M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2006250.000 kr.I dag · vores estimat1.035.570 kr.Markedet · 1992263.376 kr.Markedet · 1993291.932 kr.Markedet · 1994317.066 kr.Markedet · 1995443.326 kr.Markedet · 1996386.568 kr.Markedet · 1997494.656 kr.Markedet · 1998416.894 kr.Markedet · 1999365.564 kr.Markedet · 2000289.690 kr.Markedet · 2001123.428 kr.Markedet · 2002365.328 kr.Markedet · 2003322.612 kr.Markedet · 2004539.024 kr.Markedet · 2005846.178 kr.Markedet · 2006786.706 kr.Markedet · 20071.267.674 kr.Markedet · 20081.080.054 kr.Markedet · 2009927.126 kr.Markedet · 2010839.570 kr.Markedet · 2011820.454 kr.Markedet · 2012975.034 kr.Markedet · 2013459.374 kr.Markedet · 2014532.180 kr.Markedet · 2015634.132 kr.Markedet · 2016340.076 kr.Markedet · 2017704.932 kr.Markedet · 2018661.862 kr.Markedet · 2019741.276 kr.Markedet · 2020503.624 kr.Markedet · 2021687.114 kr.Markedet · 20221.627.338 kr.Markedet · 2023845.942 kr.Markedet · 20243.146.706 kr.Markedet · 20251.121.354 kr.Markedet · 202615.416.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²223 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²254 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,2 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,6 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,8 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²117 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,9 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,6 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,7 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,1 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden