Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gammel Amerikavej 1

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².2.788.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.676.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,35 pct. siden jan. 1997
399k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 19971.157.000 kr.I dag · vores estimat2.676.666 kr.Markedet · 1992976.752 kr.Markedet · 1993399.384 kr.Markedet · 1994854.928 kr.Markedet · 1995662.256 kr.Markedet · 1996935.280 kr.Markedet · 1997669.384 kr.Markedet · 19981.170.288 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 20001.247.184 kr.Markedet · 20011.580.256 kr.Markedet · 20021.129.248 kr.Markedet · 20031.285.200 kr.Markedet · 2004762.264 kr.Markedet · 20051.093.608 kr.Markedet · 20061.517.184 kr.Markedet · 20071.846.800 kr.Markedet · 20081.687.392 kr.Markedet · 20091.589.328 kr.Markedet · 20101.827.792 kr.Markedet · 20111.645.272 kr.Markedet · 20121.784.376 kr.Markedet · 20131.759.752 kr.Markedet · 2014840.456 kr.Markedet · 20151.470.744 kr.Markedet · 20162.255.472 kr.Markedet · 20171.893.024 kr.Markedet · 20181.764.720 kr.Markedet · 20191.735.992 kr.Markedet · 20201.689.768 kr.Markedet · 20212.454.624 kr.Markedet · 20222.330.208 kr.Markedet · 20232.496.312 kr.Markedet · 20242.704.752 kr.Markedet · 20252.555.928 kr.Markedet · 20262.736.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg
1.157.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.157.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²57 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²82 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²314 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²119 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²969 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²1,0 km26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²493 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²1,1 km12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²99 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²849 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden