Gambyvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.095 kr/m².3.317.000 kr.
2Vores vurdering3.670.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebjerggårdsvej 1A, 1. tv 2740 Skovlunde	122 m²	1,1 km	14-10-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1E, 2. th 2740 Skovlunde	111 m²	1,1 km	07-11-2023	3.595.000 kr.	32.387 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1D, 1. tv 2740 Skovlunde	105 m²	1,1 km	09-12-2024	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Dyrehegnet 20B, 1. 2740 Skovlunde	82 m²	158 m	18-07-2025	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1C, st. th 2740 Skovlunde	84 m²	1,1 km	16-10-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu