Gambiavej 18

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.744 kr/m².5.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.224.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,97 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1997Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	45 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	257 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	114 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	220 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	54 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	244 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	345 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	573 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	524 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	352 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu