Gallemarksvej 39, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.537 kr/m².1.782.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.135.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bodils Vej 13, st. 4700 Næstved	114 m²	231 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Østergade 12B, st. tv 4700 Næstved	113 m²	583 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Parkvej 22, 1. tv 4700 Næstved	110 m²	854 m	16-03-2024	1.030.000 kr.	9.364 kr./m²
Parkvej 2, 2. tv 4700 Næstved	110 m²	893 m	17-06-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Farvergade 1, st. th 4700 Næstved	109 m²	829 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Østergade 29C, 2. th 4700 Næstved	101 m²	389 m	15-10-2025	1.590.000 kr.	15.743 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv 4700 Næstved	100 m²	389 m	22-04-2026	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv 4700 Næstved	100 m²	389 m	13-07-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1. 4700 Næstved	112 m²	990 m	15-01-2025	2.160.000 kr.	19.286 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3 4700 Næstved	108 m²	1,0 km	21-12-2025	2.170.000 kr.	20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu