Gajsgårdsvej 93, 7673 Harboøre — Villa · 118 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.323 kr/m².592.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering459.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	249 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	52 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	192 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	74 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	207 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	86 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	409 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Lærkegade 5 7673 Harboøre	115 m²	597 m	17-10-2023	315.000 kr.	2.739 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	680 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Skovstien 2 7673 Harboøre	115 m²	668 m	02-12-2024	240.000 kr.	2.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu