Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Gajsgårdsvej 101

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.877 kr/m².778.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering957.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden sep. 2024
168k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2024955.000 kr.I dag · vores estimat957.705 kr.Markedet · 1992507.584 kr.Markedet · 1993485.542 kr.Markedet · 1994655.492 kr.Markedet · 1995647.046 kr.Markedet · 1996698.340 kr.Markedet · 1997538.896 kr.Markedet · 1998920.408 kr.Markedet · 1999738.098 kr.Markedet · 2000942.656 kr.Markedet · 2001751.282 kr.Markedet · 2002664.968 kr.Markedet · 2003719.558 kr.Markedet · 2004767.350 kr.Markedet · 2005167.890 kr.Markedet · 2006570.826 kr.Markedet · 20071.124.142 kr.Markedet · 20081.217.254 kr.Markedet · 2009888.890 kr.Markedet · 20101.098.598 kr.Markedet · 20111.109.310 kr.Markedet · 2012997.452 kr.Markedet · 20131.107.250 kr.Markedet · 20141.172.758 kr.Markedet · 2015689.070 kr.Markedet · 20164.800.624 kr.Markedet · 2017376.774 kr.Markedet · 2018552.492 kr.Markedet · 2019267.800 kr.Markedet · 2020838.626 kr.Markedet · 20211.044.008 kr.Markedet · 2022665.998 kr.Markedet · 20231.138.356 kr.Markedet · 20241.021.554 kr.Markedet · 20251.030.000 kr.Markedet · 2026914.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
957.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²123 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 73
7673 Harboøre		143 m²73 m04-02-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 97
7673 Harboøre		126 m²47 m13-10-2025467.500 kr.3.710 kr./m²
Gajsgårdsvej 17
7673 Harboøre		115 m²289 m26-08-2026510.000 kr.4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 56
7673 Harboøre		107 m²128 m24-06-2026520.000 kr.4.860 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²632 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²452 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²443 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²453 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²479 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden