Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gærdet 6, Nors

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 148 m².1.203.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden apr. 2021
388k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.299.811 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996618.196 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000736.448 kr.Markedet · 2001770.488 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.271.468 kr.Markedet · 20091.473.636 kr.Markedet · 20101.102.008 kr.Markedet · 20111.232.692 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.329.336 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 2016997.816 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.398.452 kr.Markedet · 20191.207.680 kr.Markedet · 20201.463.720 kr.Markedet · 20211.633.328 kr.Markedet · 20221.769.044 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.697.264 kr.Markedet · 20251.545.120 kr.Markedet · 20261.711.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²60 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²136 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²222 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²194 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²133 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²338 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²253 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²85 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²898 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²989 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden