Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gærdet 3

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
543 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 19.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden dec. 2006
329k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20062.509.000 kr.13. jul. 20232.450.000 kr.31. jul. 20232.450.000 kr.30. apr. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.586 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.341.730 kr.Markedet · 2017952.640 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.421.940 kr.Markedet · 20201.519.830 kr.Markedet · 20211.551.030 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.652.170 kr.Markedet · 20241.831.830 kr.Markedet · 20251.489.670 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg
2.509.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.509.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²25 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²245 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²291 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²382 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²395 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Jægervænget 5
6800 Varde		132 m²484 m20-03-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²223 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²551 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²78 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²386 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden