Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gærdesmuttevej 20

Villa · 230 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².8.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 32.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.097.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,61 pct. siden jan. 2018
1,4M3,9M6,3M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat9.097.673 kr.Markedet · 19921.529.040 kr.Markedet · 19931.764.790 kr.Markedet · 19942.052.980 kr.Markedet · 19952.031.820 kr.Markedet · 19962.205.240 kr.Markedet · 19972.355.660 kr.Markedet · 19982.976.430 kr.Markedet · 19993.316.830 kr.Markedet · 20003.382.150 kr.Markedet · 20012.991.380 kr.Markedet · 20023.737.500 kr.Markedet · 20033.623.190 kr.Markedet · 20044.044.780 kr.Markedet · 20054.363.790 kr.Markedet · 20066.475.190 kr.Markedet · 20076.164.920 kr.Markedet · 20085.758.510 kr.Markedet · 20094.989.620 kr.Markedet · 20104.713.160 kr.Markedet · 20115.237.560 kr.Markedet · 20125.474.230 kr.Markedet · 20134.305.830 kr.Markedet · 20145.647.190 kr.Markedet · 20154.896.240 kr.Markedet · 20166.073.150 kr.Markedet · 20176.310.970 kr.Markedet · 20186.135.710 kr.Markedet · 20196.558.450 kr.Markedet · 20207.655.320 kr.Markedet · 20218.496.430 kr.Markedet · 20228.386.720 kr.Markedet · 20237.691.430 kr.Markedet · 20249.792.480 kr.Markedet · 20259.595.370 kr.Markedet · 202610.465.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.097.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.200.000 kr.
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²137 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²423 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²397 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²813 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²468 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²1,0 km17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²454 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²283 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²512 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,1 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden