Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 53

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.143 kr/m².8.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.018.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,98 pct. siden aug. 2020
904k3,5M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat9.018.877 kr.Markedet · 19921.023.457 kr.Markedet · 19931.040.971 kr.Markedet · 19941.081.420 kr.Markedet · 19951.227.370 kr.Markedet · 19961.345.937 kr.Markedet · 19971.542.622 kr.Markedet · 19981.790.042 kr.Markedet · 19991.902.632 kr.Markedet · 20002.558.156 kr.Markedet · 20012.316.713 kr.Markedet · 20022.234.286 kr.Markedet · 20032.098.622 kr.Markedet · 20042.361.749 kr.Markedet · 20052.956.669 kr.Markedet · 20063.792.476 kr.Markedet · 20073.866.702 kr.Markedet · 20084.567.123 kr.Markedet · 20093.408.002 kr.Markedet · 20103.220.769 kr.Markedet · 20113.726.729 kr.Markedet · 20123.626.093 kr.Markedet · 20133.474.444 kr.Markedet · 20143.600.378 kr.Markedet · 20154.022.243 kr.Markedet · 20164.851.795 kr.Markedet · 20174.534.180 kr.Markedet · 20184.971.891 kr.Markedet · 20195.019.846 kr.Markedet · 20206.238.876 kr.Markedet · 20215.641.732 kr.Markedet · 20226.777.640 kr.Markedet · 20236.229.285 kr.Markedet · 20246.782.505 kr.Markedet · 20257.491.544 kr.Markedet · 20268.699.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.018.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²73 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²273 m30-09-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²273 m25-08-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²333 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²258 m01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²330 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²123 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²179 m25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²307 m31-07-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²307 m09-06-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden