Gadevangen 47

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.348 kr/m².8.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.260.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,69 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.333.333 kr.
I dag · vores estimat: 9.260.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.333.333 kr.
1987jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	66 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Lundtoftevej 282 2800 Kongens Lyngby	147 m²	254 m	25-02-2026	10.395.000 kr.	70.714 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	244 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	244 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby	145 m²	273 m	17-10-2024	10.950.000 kr.	75.517 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	165 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	255 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Lundtoftevej 275 2800 Kongens Lyngby	144 m²	334 m	01-12-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Hjortekærbakken 22 2800 Kongens Lyngby	149 m²	391 m	08-10-2024	6.900.000 kr.	46.309 kr./m²
Hjortehegnet 2 2800 Kongens Lyngby	140 m²	325 m	30-09-2026	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu