Gadesvinget 2

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.890 kr/m².4.393.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.388.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,51 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	168 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	105 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	74 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	111 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	165 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	320 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Hovgårdsparken 2 2670 Greve	176 m²	206 m	18-05-2026	4.875.000 kr.	27.699 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	323 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	235 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	513 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu