Gadeledsvej 30, Gadevang

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.870 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 183 m².6.242.130 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.738.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 808.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.738.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg808.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	101 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang 3400 Hillerød	146 m²	625 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	29.110 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang 3400 Hillerød	132 m²	551 m	29-08-2025	6.525.000 kr.	49.432 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang 3400 Hillerød	124 m²	525 m	14-03-2025	5.195.000 kr.	41.895 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	454 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	72 m	31-08-2026	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	72 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	196 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	354 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	316 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu