Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gabet 5, Lønstrup

Fritidshus · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 137 m².3.563.918 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden mar. 2026
210k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.729.038 kr.Markedet · 1992528.409 kr.Markedet · 1993432.235 kr.Markedet · 1994811.999 kr.Markedet · 1995405.246 kr.Markedet · 1996382.093 kr.Markedet · 1997417.713 kr.Markedet · 1998645.818 kr.Markedet · 1999566.358 kr.Markedet · 20001.172.172 kr.Markedet · 20011.130.661 kr.Markedet · 2002689.932 kr.Markedet · 20031.414.388 kr.Markedet · 20041.606.599 kr.Markedet · 20051.588.241 kr.Markedet · 20062.127.062 kr.Markedet · 20072.524.362 kr.Markedet · 20083.159.494 kr.Markedet · 20092.449.834 kr.Markedet · 2010944.615 kr.Markedet · 2011770.625 kr.Markedet · 20122.693.557 kr.Markedet · 20131.968.416 kr.Markedet · 20141.717.706 kr.Markedet · 20151.964.717 kr.Markedet · 20162.277.351 kr.Markedet · 20172.084.455 kr.Markedet · 20181.660.577 kr.Markedet · 20192.588.615 kr.Markedet · 20203.034.550 kr.Markedet · 20212.767.400 kr.Markedet · 20222.729.451 kr.Markedet · 20233.292.795 kr.Markedet · 20242.920.977 kr.Markedet · 20253.136.204 kr.Markedet · 20263.534.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordsøvej 31, Lønstrup
9800 Hjørring		137 m²812 m14-11-20242.330.000 kr.17.007 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		130 m²478 m19-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup
9800 Hjørring		135 m²815 m29-10-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Draget 4, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²62 m18-07-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		128 m²629 m03-03-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		146 m²703 m09-06-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²524 m24-04-20244.800.000 kr.40.000 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		152 m²766 m01-02-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²
Dogger Banke 3, Lønstrup
9800 Hjørring		150 m²891 m31-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		118 m²590 m24-07-20241.975.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden