Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 56, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.130.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,41 pct. siden feb. 2008
230k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20086.500.000 kr.I dag · vores estimat1.728.438 kr.Markedet · 1992304.575 kr.Markedet · 1993230.250 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995951.075 kr.Markedet · 1996363.525 kr.Markedet · 1997397.200 kr.Markedet · 19981.176.525 kr.Markedet · 1999636.600 kr.Markedet · 2000837.525 kr.Markedet · 2001624.975 kr.Markedet · 2002993.000 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004804.150 kr.Markedet · 2005754.200 kr.Markedet · 2006988.350 kr.Markedet · 20071.842.075 kr.Markedet · 20085.735.325 kr.Markedet · 20091.437.675 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 20111.311.225 kr.Markedet · 2012779.175 kr.Markedet · 20131.911.675 kr.Markedet · 2014601.425 kr.Markedet · 2015750.825 kr.Markedet · 20161.689.375 kr.Markedet · 20171.466.175 kr.Markedet · 20182.222.250 kr.Markedet · 20191.052.550 kr.Markedet · 20201.571.925 kr.Markedet · 20211.056.075 kr.Markedet · 20222.474.475 kr.Markedet · 20231.560.525 kr.Markedet · 20241.953.150 kr.Markedet · 20251.355.325 kr.Markedet · 20261.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²256 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²209 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th
6100 Haderslev		76 m²384 m08-02-2026875.000 kr.11.513 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²52 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²441 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th
6100 Haderslev		75 m²853 m10-06-20251.145.000 kr.15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th
6100 Haderslev		75 m²879 m22-01-2026855.000 kr.11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th
6100 Haderslev		75 m²879 m20-09-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²362 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²52 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden