Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 30A, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.229 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.799.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jan. 2019
381k2,7M4,9M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat2.799.455 kr.Markedet · 1992503.564 kr.Markedet · 1993380.680 kr.Markedet · 1994761.112 kr.Markedet · 19951.572.444 kr.Markedet · 1996601.028 kr.Markedet · 1997656.704 kr.Markedet · 19981.945.188 kr.Markedet · 19991.052.512 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.033.292 kr.Markedet · 20021.641.760 kr.Markedet · 2003945.500 kr.Markedet · 20041.329.528 kr.Markedet · 20051.246.944 kr.Markedet · 20061.634.072 kr.Markedet · 20073.045.564 kr.Markedet · 20089.482.404 kr.Markedet · 20092.376.956 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20112.167.892 kr.Markedet · 20121.288.236 kr.Markedet · 20133.160.636 kr.Markedet · 2014994.356 kr.Markedet · 20151.241.364 kr.Markedet · 20162.793.100 kr.Markedet · 20172.424.076 kr.Markedet · 20183.674.120 kr.Markedet · 20191.740.216 kr.Markedet · 20202.598.916 kr.Markedet · 20211.746.044 kr.Markedet · 20224.091.132 kr.Markedet · 20232.580.068 kr.Markedet · 20243.229.208 kr.Markedet · 20252.240.804 kr.Markedet · 20261.674.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²258 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²201 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²190 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²357 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²549 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²830 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²97 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²549 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²188 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²97 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden