Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gåsetoftevej 84

Landejendom · 149 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 73.425 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
73425 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.794 kr/m².3.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGåsetoftevej gns: 27.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.940 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.125.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden nov. 2023
420k15,1M29,8M44,5M59,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.125.431 kr.Markedet · 1992839.168 kr.Markedet · 1993629.078 kr.Markedet · 19941.401.792 kr.Markedet · 19951.211.072 kr.Markedet · 19962.075.123 kr.Markedet · 19971.299.131 kr.Markedet · 19983.321.806 kr.Markedet · 19991.496.407 kr.Markedet · 2000649.640 kr.Markedet · 2001710.879 kr.Markedet · 20022.006.583 kr.Markedet · 2003419.584 kr.Markedet · 20041.262.477 kr.Markedet · 20051.812.138 kr.Markedet · 20062.213.991 kr.Markedet · 20071.582.976 kr.Markedet · 20081.683.253 kr.Markedet · 20091.900.644 kr.Markedet · 20102.228.742 kr.Markedet · 20111.994.067 kr.Markedet · 20121.214.648 kr.Markedet · 20133.748.989 kr.Markedet · 20142.083.169 kr.Markedet · 20151.166.223 kr.Markedet · 20161.366.181 kr.Markedet · 20171.753.432 kr.Markedet · 20181.168.011 kr.Markedet · 20192.293.110 kr.Markedet · 20202.039.363 kr.Markedet · 20211.647.642 kr.Markedet · 20221.275.589 kr.Markedet · 20232.218.312 kr.Markedet · 202423.796.045 kr.Markedet · 20252.625.976 kr.Markedet · 20262.221.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²2,6 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²4,1 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²3,1 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,3 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²3,4 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²5,6 km29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²1,1 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²5,3 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²3,7 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Østrupvej 28
4400 Kalundborg		127 m²6,1 km18-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden