Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gåsehagevej 18, Øer

Fritidshus · 156 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.977 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 156 m².3.638.544 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.887.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden okt. 2008
429k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20082.822.000 kr.I dag · vores estimat3.887.914 kr.Markedet · 1992457.080 kr.Markedet · 1993535.080 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995730.236 kr.Markedet · 1996494.676 kr.Markedet · 1997842.400 kr.Markedet · 1998989.352 kr.Markedet · 19991.029.912 kr.Markedet · 2000945.048 kr.Markedet · 20011.225.068 kr.Markedet · 20021.272.960 kr.Markedet · 20031.004.016 kr.Markedet · 20041.630.512 kr.Markedet · 20051.642.836 kr.Markedet · 20062.017.236 kr.Markedet · 20073.082.716 kr.Markedet · 20082.191.176 kr.Markedet · 20092.383.056 kr.Markedet · 20102.111.928 kr.Markedet · 20112.228.616 kr.Markedet · 20121.831.752 kr.Markedet · 20131.894.308 kr.Markedet · 20141.872.000 kr.Markedet · 20152.041.416 kr.Markedet · 20161.911.780 kr.Markedet · 20171.644.864 kr.Markedet · 20182.164.500 kr.Markedet · 20192.676.024 kr.Markedet · 20202.710.968 kr.Markedet · 20213.112.356 kr.Markedet · 20223.472.248 kr.Markedet · 20233.406.260 kr.Markedet · 20243.368.196 kr.Markedet · 20253.491.904 kr.Markedet · 20263.802.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg
2.822.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.822.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsehagevej 16, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²53 m22-05-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²108 m31-07-20262.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer
8400 Ebeltoft		145 m²143 m29-09-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer
8400 Ebeltoft		135 m²165 m08-01-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer
8400 Ebeltoft		180 m²216 m21-04-20264.150.000 kr.23.056 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer
8400 Ebeltoft		132 m²222 m10-08-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer
8400 Ebeltoft		125 m²123 m27-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer
8400 Ebeltoft		127 m²253 m02-12-20242.600.000 kr.20.472 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer
8400 Ebeltoft		126 m²286 m25-06-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer
8400 Ebeltoft		124 m²315 m06-11-20241.640.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden