Gåsehagevej 16C, Øer

Fritidshus · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 156 m².3.638.544 kr.
2Vores vurdering3.251.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	107 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	131 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	115 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	180 m	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	223 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	114 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	235 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	299 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	299 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	88 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu