Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Gåsebakken 28, Ugelbølle

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 198 m².4.538.754 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 410% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2005
313k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005775.000 kr.30. apr. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat4.521.049 kr.Markedet · 1992678.546 kr.Markedet · 1993934.956 kr.Markedet · 1994739.926 kr.Markedet · 1995886.050 kr.Markedet · 1996794.574 kr.Markedet · 1997313.236 kr.Markedet · 1998902.880 kr.Markedet · 19991.225.620 kr.Markedet · 20001.307.790 kr.Markedet · 2001925.452 kr.Markedet · 2002616.176 kr.Markedet · 2003764.676 kr.Markedet · 2004806.256 kr.Markedet · 20051.771.506 kr.Markedet · 20061.898.622 kr.Markedet · 20072.944.458 kr.Markedet · 20081.371.150 kr.Markedet · 20091.747.152 kr.Markedet · 20102.143.944 kr.Markedet · 20111.963.566 kr.Markedet · 20121.750.914 kr.Markedet · 20132.036.034 kr.Markedet · 20141.362.834 kr.Markedet · 20152.055.240 kr.Markedet · 20162.559.546 kr.Markedet · 20171.832.688 kr.Markedet · 20182.645.478 kr.Markedet · 20193.011.976 kr.Markedet · 20202.433.816 kr.Markedet · 20213.307.788 kr.Markedet · 20223.630.132 kr.Markedet · 20233.494.106 kr.Markedet · 20243.698.244 kr.Markedet · 20253.656.070 kr.Markedet · 20264.433.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007775.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²22 m17-08-20264.900.000 kr.25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle
8410 Rønde		194 m²22 m04-11-20244.600.000 kr.23.711 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle
8410 Rønde		238 m²130 m16-11-20245.800.000 kr.24.370 kr./m²
Solskrænten 46
8410 Rønde		194 m²263 m19-06-20262.400.000 kr.12.371 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²621 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		187 m²368 m09-09-20253.205.000 kr.17.139 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²106 m10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²540 m18-11-20242.900.000 kr.13.942 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²691 m19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle
8410 Rønde		190 m²733 m26-06-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden