Gåsebakken 24, Ugelbølle

Villa · 194 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 194 m².4.447.062 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 899% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.463.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 378.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.775.000 kr.
2001Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001378.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	68 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	68 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	165 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	223 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	330 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	587 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	682 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	80 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	832 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	586 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu