Gårslev Østergade 27B, 7080 Børkop — Rækkehus · 64 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².888.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,16 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	3,1 km	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	4,1 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	3,1 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	3,4 km	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Birkevang 28A, Brejning 7080 Børkop	43 m²	3,1 km	08-02-2025	410.000 kr.	9.535 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	3,1 km	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Birkevang 28E, Brejning 7080 Børkop	43 m²	3,1 km	21-01-2025	475.000 kr.	11.047 kr./m²
Birkevang 28D, Brejning 7080 Børkop	42 m²	3,1 km	16-09-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkevang 24C, Brejning 7080 Børkop	42 m²	3,1 km	14-02-2024	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Birkevang 22C, Brejning 7080 Børkop	42 m²	3,1 km	20-10-2025	455.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu