Gårslev Nørregade 1

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².2.003.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårslev gns: 12.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.809.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	46 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	115 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Borgvold 47, Gårslev 7080 Børkop	153 m²	434 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Borgvold 53, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	390 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	606 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	458 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Kæruldvej 2, Gårslev 7080 Børkop	151 m²	433 m	01-01-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Borgvold 21, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	399 m	30-01-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	448 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Bystedparken 68, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	530 m	14-01-2026	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu