Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gårdfæstevej 16

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.617 kr/m².6.896.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.913.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden okt. 2019
282k3,0M5,8M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat9.913.031 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.155.762 kr.Markedet · 20001.326.969 kr.Markedet · 20011.483.182 kr.Markedet · 20021.659.132 kr.Markedet · 20032.208.096 kr.Markedet · 20042.628.846 kr.Markedet · 20052.824.227 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.731.058 kr.Markedet · 20083.308.319 kr.Markedet · 20092.689.587 kr.Markedet · 20103.334.788 kr.Markedet · 20113.612.789 kr.Markedet · 20123.437.145 kr.Markedet · 20133.750.030 kr.Markedet · 20144.032.927 kr.Markedet · 20155.094.288 kr.Markedet · 20165.093.676 kr.Markedet · 20175.411.304 kr.Markedet · 20185.628.564 kr.Markedet · 20195.555.736 kr.Markedet · 20206.476.949 kr.Markedet · 20217.793.361 kr.Markedet · 20229.377.064 kr.Markedet · 20236.915.753 kr.Markedet · 20248.999.307 kr.Markedet · 20259.974.835 kr.Markedet · 202611.312.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.913.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014majEjerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²24 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²349 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²483 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²158 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²592 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²656 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²394 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²252 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²782 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²632 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden