Fyrvej 5, Sandvig

Fritidshus · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 151 m².4.975.903 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.651.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	397 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,7 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	1,1 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	3,0 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	737 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	757 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	90 m²	1,1 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	943 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	1,0 km	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	764 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu