Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Fyrrevej 5, Fensmark

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 106 m².1.742.746 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden maj 2020
174k805k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.620.000 kr.I dag · vores estimat1.679.122 kr.Markedet · 1992466.082 kr.Markedet · 1993395.486 kr.Markedet · 1994469.262 kr.Markedet · 1995463.856 kr.Markedet · 1996456.224 kr.Markedet · 1997626.354 kr.Markedet · 1998555.016 kr.Markedet · 1999566.994 kr.Markedet · 2000849.908 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002839.202 kr.Markedet · 2003728.432 kr.Markedet · 2004814.080 kr.Markedet · 2005717.726 kr.Markedet · 20061.030.532 kr.Markedet · 20071.325.000 kr.Markedet · 20081.488.770 kr.Markedet · 20091.084.486 kr.Markedet · 20101.003.078 kr.Markedet · 2011843.760 kr.Markedet · 20121.206.704 kr.Markedet · 20131.104.202 kr.Markedet · 2014815.352 kr.Markedet · 20151.507.532 kr.Markedet · 2016902.166 kr.Markedet · 20171.120.208 kr.Markedet · 20181.092.754 kr.Markedet · 20191.132.610 kr.Markedet · 20201.183.490 kr.Markedet · 20211.308.146 kr.Markedet · 20221.493.646 kr.Markedet · 20231.477.004 kr.Markedet · 20241.359.026 kr.Markedet · 20251.575.266 kr.Markedet · 20261.763.840 kr.Markedet · 20271.649.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²97 m05-09-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²63 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²292 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²304 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²421 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²274 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²431 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²667 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²97 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Bækgårdsvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²469 m26-02-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden