Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fyrrevej 3, Hvalpsund

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 50 m².762.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering864.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,19 pct. siden sep. 2020
86k439k791k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat864.195 kr.Markedet · 1992104.750 kr.Markedet · 1993150.000 kr.Markedet · 1994123.700 kr.Markedet · 1995182.750 kr.Markedet · 1996248.200 kr.Markedet · 1997129.650 kr.Markedet · 1998280.250 kr.Markedet · 1999302.250 kr.Markedet · 2000287.250 kr.Markedet · 2001247.400 kr.Markedet · 2002250.000 kr.Markedet · 2003250.850 kr.Markedet · 2004325.650 kr.Markedet · 2005377.200 kr.Markedet · 2006409.150 kr.Markedet · 2007356.750 kr.Markedet · 2008568.650 kr.Markedet · 2009510.200 kr.Markedet · 2010427.350 kr.Markedet · 2011470.300 kr.Markedet · 2012514.700 kr.Markedet · 2013431.800 kr.Markedet · 2014248.700 kr.Markedet · 2015452.750 kr.Markedet · 2016345.750 kr.Markedet · 2017432.100 kr.Markedet · 2018380.000 kr.Markedet · 2019488.800 kr.Markedet · 2020526.900 kr.Markedet · 2021607.150 kr.Markedet · 2022698.500 kr.Markedet · 2023550.000 kr.Markedet · 2024685.650 kr.Markedet · 2025664.050 kr.Markedet · 2026778.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
864.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3, Hvalpsund
9640 Farsø		50 m²160 m31-08-20251.235.000 kr.24.700 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund
9640 Farsø		50 m²495 m06-04-2025725.000 kr.14.500 kr./m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund
9640 Farsø		57 m²265 m26-06-20262.500.000 kr.43.860 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund
9640 Farsø		58 m²220 m10-10-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Munkhøj 1, Hvalpsund
9640 Farsø		59 m²208 m26-05-20241.900.000 kr.32.203 kr./m²
Strandvejen 27, Hvalpsund
9640 Farsø		40 m²220 m29-05-20241.245.000 kr.31.125 kr./m²
Spurvevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø		60 m²344 m14-12-2025820.000 kr.13.667 kr./m²
Liengård 19, Lovns
9640 Farsø		49 m²1,9 km05-09-2025575.000 kr.11.735 kr./m²
Rylevej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		60 m²550 m26-06-20241.006.000 kr.16.767 kr./m²
Illeris 77
9640 Farsø		48 m²2,0 km31-08-2026565.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden